Projectontwikkelaar

Boelens de Gruyter is een landelijk opererende vastgoedontwikkeling-onderneming op het gebied van commercieel vastgoed en woningbouw. Binnenstedelijke en complexe ontwikkelingen worden gezien als een uitdaging waar Boelens de Gruyter veel ervaring mee heeft. Boelens de Gruyter is flexibel, transparant en nuchter in combinatie met relevante ervaring en kunde. Boelens de Gruyter werkt nauw samen met, en is in hetzelfde kantoor gevestigd als,

en
.
Het hoofdkantoor in Amsterdam Noord heeft spectaculair uitzicht op het IJ en kenmerkt zich door haar creatieve, energierijke en positieve sfeer. Daarnaast hebben we een kantoor in de binnenstad van ’s-Hertogenbosch.

Functieprofiel

De Projectontwikkelaar heeft een veelzijdige functie. In deze rol houdt hij/zij de regie over het gehele proces vanaf het eerste concept, de commerciële invulling tot en met de oplevering. Hiertoe behoort onder meer het formuleren van de projectuitgangspunten, conceptontwikkeling, grondexploitaties, financiële haalbaarheid, bepalen van budgettaire onderbouwing en geprognosticeerd commercieel resultaat, commerciële voorbereiding, onderhandeling en contractering. De Projectontwikkelaar zorgt voor de juiste weergave van het verloop hiervan en informeert alle betrokken partijen.

De kandidaat is goed op de hoogte van de relevante (markt-) ontwikkelingen en signaleert kansen en mogelijkheden voor het verwerven van nieuwe prospects en potentiële projecten. Om dit te bereiken houdt hij/zij zich bezig met het uitbouwen van zijn/haar netwerk bij belangrijke stakeholders waar onder beleggers, gemeenten, collega ontwikkelaars, makelaars en andere commerciële marktpartijen.

Belangrijkste taken en verantwoordelijkheden:

• Het opstellen, uitwerken en bewaken van ontwikkelvisies, gebiedsvisies en grondexploitaties;
• Het uitwerken van het (plan)concept en het doen van voorstellen en uitbrengen van advies;
• Het rapporteren en informeren van stakeholders;
• Opstellen van overeenkomsten met beleggers, adviseurs, aannemers, kopers, huurders, gemeenten etc.;
• Aansturen van marketing-en verhuuractiviteiten binnen de projecten in samenwerking met het commerciële team;
• Aansturen van te doorlopen overheidsprocedures (incl. aanvragen vergunningen, subsidies etc.) met het oog op de realisatie en oplevering van het project;
• Specifieke aandacht voor aspecten van duurzaamheid binnen projecten;
• Initiëren en ondersteunen van nieuwe ontwikkelingen en acquisities die Boelens de Gruyter versterken, al dan niet met externe investeerders.

Kandidaat profiel

De Projectontwikkelaar beschikt over de juiste competenties en is complementair aan het
. Hij/zij heeft een hoge mate van verantwoordelijkheid, is sociaal, empatisch, flexibel, creatief, proactief, resultaat- en oplossingsgericht. Verder beschikt hij/zij over:

• Afgeronde WO-opleiding aan een TU, bij voorkeur Bouwkunde;
• Minimaal 5 jaar relevante werkervaring in projectontwikkeling (kantoren, woningen en/of hotels);
• Zelfstandigheid voor het managen van multifunctionele projecten en gebiedsontwikkelingen, al dan niet binnenstedelijk;
• De vaardigheden om met stakeholders en belanghebbenden op verschillende niveaus het gesprek aan te gaan zoals gemeenten, beleggers, enzovoorts;
• Commercieel inzicht en communicatieve vaardigheid in zowel het Nederlands als het Engels;
• Cijfermatig inzicht, hij/zij gaat secuur te werk en is financieel goed onderlegd;
• Pro activiteit en initiatief;
• Analytisch vermogen en verliest hij/zij zich niet snel in details;
• Hij/zij is stressbestendig, flexibel en in staat meerdere taken tegelijkertijd uit te voeren;
• Hij/zij draagt op een creatieve en plezierige wijze ideeën en oplossingen aan;
• Hij/zij is een team-player.

Wij bieden

• Een uitdagende baan binnen een groeiend bedrijf met een professioneel team van gedreven mensen;
• Een gezonde onderneming met een prettige, informele en collegiale werksfeer;
• Ruimte voor persoonlijke ontwikkeling en groei;
• Een marktconform salaris;
• Uitstekende secundaire arbeidsvoorwaarden;

meer...

Naar vacature

Meer vacatures van Boelens de Gruyter