Helaas is deze vacature inmiddels waarschijnlijk verlopen

Teammanager Vastgoed & Grondzaken

Het stadskantoor van de gemeente ligt in het hart van het mooie Schiedam, een verrassende stad die schittert door contrasten. Een stad waar eeuwenoude gebouwen, kranige jenevermolens en noeste havenkranen deel uit maken van dezelfde indrukwekkende skyline. Een stad waar ambachtslieden, familiebedrijven, jonge makers, innovators en multinationals hun thuishaven(s) hebben. Een stad die doorspekt is met cultuur en kunst. Een stad om van te genieten op een van de vele terrassen in de historische binnenstad.

Ondanks alle ongekende kwaliteiten en idem potentieel, zijn er tal van vraagstukken die de aandacht verdienen. Bijvoorbeeld het klimaatvraagstuk dat in deze waterrijke stad extra urgentie kent, maar zeker ook de sociaaleconomische contrasten die in de stad bestaan. En hoe vind je in een toch al volgebouwde stad nieuwe locaties om te bouwen om de druk op de woningmarkt te verlagen, zonder dat de stad verstopt raakt. En hoe breng je de omvang en kwaliteit van je ambtelijke organisatie in lijn met de vraagstukken en ambities?

De organisatie werkt met veel positieve energie aan het mooier, leefbaarder, groener en evenwichtiger maken van de stad. Die opgaven pakt zij beet, samen met de inwoners en ondernemers. Met elkaar, voor de stad die groeit, bloeit en volop de smaak te pakken heeft.

Geïnteresseerd in de schoonheid van Schiedam?

Kijk naar dit filmpje:

WAT GA JE DOEN?

Het domein Stadsontwikkeling bestaat uit de teams Ruimtelijke Ontwikkeling & Beleid, Economie, Cultuur & Stadspromotie, Beheer Openbare Ruimte, Vergunningen & Handhaving, Vastgoed & Grondzaken en het team Projecten. Het team Vastgoed & Grondzaken bestaat uit gemiddeld zo’n 25-30 medewerkers waar jij eindverantwoordelijk voor bent als leidinggevende en alle daarbij behorende HR-taken. Persoonlijke aandacht voor je medewerkers en hun ontwikkeling, zowel persoonlijk als binnen het team zijn daarbij belangrijk. 

Op vele plekken in de stad vinden grote (bijvoorbeeld Schieveste) en kleinere ontwikkelingen plaats waardoor je bijdraagt aan het Schiedam van de toekomst. Het team Vastgoed & Grondbeleid heeft een cruciale ondersteunende rol in deze ontwikkelingen. Zonder de goede samenwerking met de planeconomen en zonder een goede opzet en beheer van onze grondexploitaties kunnen we deze ontwikkelingen niet mogelijk maken. Schiedam heeft daarnaast één van de grootste erfpachtbedrijven van Nederland. En ook op het gebied van vastgoed bezit Schiedam een groot arsenaal aan hele bijzondere panden en strategische locaties. Tenslotte kan het team ook niet zonder haar juristen voor bijvoorbeeld het opstellen van alle belangrijke contracten en afspraken.

Hier ligt ook een belangrijke rol voor jou als teammanager. Hoe bevorder jij een goede samenwerking met de andere teams binnen de gemeente Schiedam? Hoe zorg jij dat de processen gestructureerd en planmatig aangestuurd worden volgens de verschillende richtlijnen die er zijn, bijvoorbeeld op het gebied van de BBV? Welke processen kunnen slimmer. Samen met jouw team van professionals zorg jij voor de juiste producten op het juiste moment met een hoge kwaliteit, nauwkeurigheid en politieke sensitiviteit. Soms direct voor inwoners, soms voor ontwikkelaars of bedrijven. Soms als deelproduct voor een andere afdeling.

WAAR STA JE VOOR?

Als teammanager ben je een daadkrachtige teamcoach en sterke teambuilder. Je prioriteert, brengt focus aan en durft medewerkers aan te spreken op resultaat en ontwikkeling. Je spart met de medewerkers over de inhoudelijke expertise maar vooral over het stimuleren van de professionele ontwikkeling van de medewerkers. Je hebt een goed gevoel voor context, tempo en timing en borging van processen. Een goed oor voor de bestuurlijke wensen en een scherpe doorvertaling naar doelstellingen voor je medewerkers hoort daarbij. Vanuit overzicht worden dilemma’s doorgrond en wordt oplossingsgericht meegedacht in verschillende scenario’s. Je hebt daarbij een realistische en kritische blik. Je brengt actief verbinding aan tussen de activiteiten van de teams, haar medewerkers en partners door samenhang en urgentie duidelijk te maken. Je bent onderdeel van de groep teammanagers en stelt jezelf daarin reflectief en verbindend op.

WAT VRAGEN WIJ VAN JOU?

• Je hebt een afgeronde opleiding op HBO/WO niveau, op een relevant vakgebied;
• Je hebt meerdere jaren leidinggevende ervaring;
• Je hebt ervaring in een ontwikkelgemeente en met organisatieontwikkeling;
• Je hebt kennis van en ervaring met beheer van vastgoed en het opstellen van grondbeleid en/of ruimtelijke ordening en planeconomie;
• Je bent gewoon een leuke, benaderbare persoonlijkheid waar mensen graag mee samenwerken.

OVER WELKE COMPETENTIES MOET JE BESCHIKKEN?

• Je bent mensgericht en een coachend leidinggevende. Je ondersteunt, motiveert en brengt medewerkers in beweging en gunt hen ook een podium;
• Je bent ondernemend en resultaatgericht;
• Je weet samenwerkingen te initiëren en te stimuleren;
• Je schakelt snel tussen onze klanten, de externe partners en onze interne organisatie, hierbij communiceer je makkelijk en op een natuurlijke manier. Op deze manier weet je mensen mee te nemen;
• Je kunt je daarnaast ook zakelijk opstellen en gaat indien nodig een stevige onderhandeling met een externe partij niet uit de weg. Je houdt optimaal overzicht over de verschillende projecten, weet de juiste prioriteiten te stellen en handelt hierna resoluut;
• Je neemt en geeft verantwoordelijkheid aan jouw team;
• Je denkt in oplossingen, soms zijn ze simpel dan weer innovatief. De klantwens staat daarbij voorop, of dit nu een interne of een externe klantwens is;
• Je bent politiek sensitief en hebt ruime ervaring met bestuurlijke besluitvormingsprocessen;
• Kwaliteit en betrouwbaarheid staan bij jou hoog op de agenda. Bestuurders en collega’s kunnen vertrouwen op de kwaliteit van de producten van jouw team;
• Je borgt de interne processen zodat jouw medewerkers goed en secuur kunnen werken.

 
WAT KRIJG JE VAN ONS?

• Een uitstekend salaris tussen € 4.770,00 en € 6.365,00 bruto per maand (schaal 13, op basis van een 36-urige werkweek);
• Maatschappelijk werk met veel voldoening;
• Individueel Keuze Budget (17,05 % van het bruto jaarsalaris);
• Goede ontwikkelmogelijkheden;
• Een dynamische gemeente met leuke en betrokken collega’s.

Sta je al te popelen om aan de slag te gaan? Zo kom je in aanmerking:

Voor meer informatie over de functie kun je contact opnemen met onze gemeentesecretaris Caroline Bos via ce.bos@schiedam.nl. 
Ben je geïnteresseerd in deze functie?
Reageer dan 
uiterlijk voor donderdag 30 september
 via het sollicitatieformulier.
De gesprekken vinden plaats op vrijdag 8 oktober 2021.
 
Voor deze vacature wordt zowel in- als extern geworven.
Interne kandidaten hebben hierbij voorrang.
meer...



Meer vacatures van Schiedam