Helaas is deze vacature inmiddels waarschijnlijk verlopen

Asset Manager Residential

Certitudo Capital is een investeerder en ontwikkelende vastgoedbelegger. Met meer dan twintig jaar ervaring in vastgoed onderscheidt familiebedrijf Certitudo Capital zich door een integrale aanpak. Door onze expertise te delen en krachten te bundelen, realiseren wij een duurzaam rendement waarbij elk bedrijfsonderdeel waarde toevoegt.

Certitudo Real Estate (onderdeel van Certitudo Capital) is gespecialiseerd in de aan- en verkoop van vastgoed met een sterke focus op residentieel-, winkel- en kantoorvastgoed. Binnensteden, woonwijken, individuele appartementengebouwen, (wijk)winkelcentra, kantoorcomplexen en bedrijfsgebouwen vormen het werkterrein van Certitudo Real Estate (CRE). iResidence richt zich op duurzame huurwoningen in alle segmenten met een centrale ligging in grote en middelgrote steden en goede bereikbaarheid. Op dit moment bestaat de portefeuille uit circa 1.100 woningen met een waarde van ong. EUR 200 mln. De ambitie is om de portefeuille fors te laten groeien. De ambitie is ook reëel aangezien Certitudo Capital op diverse locaties binnen de G5 steden posities heeft ingenomen met fors ontwikkelpotentieel. De afdeling Building & Development heeft op deze posities circa 6.000 woningen op de tekentafel. Deze woningen kunnen worden gestructureerd in eigen fondsen of worden verkocht aan derden. Tevens wordt de mogelijkheid gezien om externe mandaten te verkrijgen om de portefeuille onder management uit te breiden. Het is daarom de wens van Certitudo (CRE) de organisatie in het kader van vervanging en verbreding te versterken met een (Senior) Asset Manager (m/v) iResidence.

De functie

De Asset Manager is verantwoordelijk voor diverse woningcomplexen waarvoor het asset- en property management voor een diversiteit aan fondsen en mandaten wordt uitgevoerd. Per fonds en mandaat is een strategie vastgesteld. De Asset Manager speelt een grote rol bij het invullen van deze strategie en zorgt voor het vertalen van strategische portefeuille doelstellingen naar tactische doelen op complex/locatieniveau.

De Asset Manager is tevens de gesprekspartner voor de interne ontwikkelafdeling waar per locatie in gezamenlijkheid een ontwikkelstrategie, concept, doelgroep en positionering van het programma en project dient te worden vastgesteld.

• Verantwoordelijk voor de totale performance van de toegewezen portfolio, waarbij waarde wordt toegevoegd en risico’s gemanaged
• Mede aansturen en professionaliseren van de organisatie
• Optimaliseren van huurinkomsten door verlagen van leegstand, verbeteren / vernieuwen van bestaande contracten
• Opstellen van verhuurstrategieën, waar nodig bijsturen van de strategie per gebouw
• Ondersteunen bij acquisitietrajecten
• Onderhouden van contacten met huurders, makelaars en overige adviseurs
• Opstellen en bewaken van jaarlijkse budgetten en debiteurenbeheer
• Opstellen rapportages voor het management
• Beoordelen van de externe taxaties
• Inhoudelijk aansturen van het (interne) verhuurteam
• Inhoudelijk aansturen van het (interne) Property Management team met technische managers, servicedesk-medewerkers en administrateurs
• Aanspreekpunt zijn voor de interne ontwikkelafdeling voor projecten in ontwikkeling
• Monitoren en analyseren van trends en ontwikkelingen in de diverse sub-markten die vertaald kunnen worden in toekomstige projecten en objecten.

Profiel(schets), kernwaarden en competenties

Een brede kennis van en ervaring met de opbouw van omvangrijke en complexe portefeuilles en weet daarbij de wensen van de investeerder, huurder en andere stakeholders samen te brengen tot uitdagende en onderscheidende projecten.

Initieert, coördineert, realiseert en is creatief in het zoeken naar het optimum tussen het eindproduct, de locatie en de haalbaarheid. Collega’s worden met professionaliteit en slagkracht tegemoet getreden. Een volwaardige sparringpartner voor directie, aandeelhouders en marktpartijen. Het aansturen van het interne commerciële verhuurteam behoort tot de dagelijkse werkzaamheden. De doorontwikkeling van Certitudo Real Estate en haar medewerkers staat altijd op de agenda.

Besluitvaardigheid, netwerken en integriteit zijn vanzelfsprekend. Hij/zij stimuleert, enthousiasmeert en is benaderbaar, laagdrempelig en toegankelijk voor zowel interne als externe contacten.

Profiel:

• HBO- of academische opleiding, financieel/ bedrijfskundige richting eventueel aangevuld met MRE of MSRE
• Minimaal 8-10 jaar relevante werkervaring in een soortgelijke functie in de (residential) vastgoedbranche met aantoonbare ervaring o.g.v. juridische, financiële en fiscale vraagstukken
• Ervaring in asset management van diverse woning portfolio’s
• Conceptmatige denker met ervaring in ontwikkeltrajecten
• Hands- on mentaliteit zonder de grote lijnen uit het oog te verliezen
• Affiniteit met het uitvoeren van haalbaarheids-en risicoanalyses
• Uitstekende onderhandelingsvaardigheden, “outside-the-box” denken en doen
• Hoge mate van verantwoordelijkheidsbesef
• Flexibiliteit en (buitengewone) commercialiteit
• Nederlands vloeiend spreken en schrijven.
• Lidmaatschap(pen) relevante netwerken RICS, ASRE, INREV is wenselijk.

meer...



Meer vacatures van Certitudo