Helaas is deze vacature inmiddels waarschijnlijk verlopen
Allround bouwkundig opzichter
Ben jij op zoek naar een afwisselende baan in een maatschappelijke organisatie?
Ter versterking van onze groeiende organisatie zijn wij op zoek naar een zelfredzame en vakbekwame:
Allround bouwkundig opzichter
36 uur · max € 4.196 · Lelystad · MBO · reageren vóór 27 november 2023Centrada werkt in Lelystad aan betaalbaar wonen en een duurzame kwaliteit in buurten waar mensen zich thuis voelen.
Wij streven naar een schone, hele en veilige woonomgeving voor onze bewoners.
Jij kunt hier als allround bouwkundig opzichter een belangrijke rol in krijgen.
DE FUNCTIE
Zo ziet jouw baan als bouwkundig opzichter eruit:
Je werkt nauw samen met collega’s van het cluster Wonen bij het herstel van (complexe) mutatiewoningen en overige uit te voeren werkzaamheden. Je bent verantwoordelijk voor de planning, begroting, voorbereiding, begeleiding en controle van deze onderhoudswerkzaamheden. Daarnaast bewaak je de kwaliteit van het woningbezit en doe je onderbouwde voorstellen gericht op het optimaliseren van de vastgestelde kwaliteit van onze woningen.
KERNTAKEN
Als bouwkundig opzichter:Algemeen
- Adviseer je over de meerjarenonderhoudsbegroting en de jaarbegroting. Lever je gegevens aan voor calculaties en verricht je daarvoor frequent inspecties.
- Doe je onderbouwde voorstellen voor de beleidsinvulling en –uitvoering van het onderhoud gericht op het optimaliseren van de vastgestelde kwaliteit.
- Zie je toe op de uitvoering van de ARBO-Wet, het Bouwprocesbesluit en Duurzaam bouwen en onderhouden.
- Ben je inzetbaar voor overige werkzaamheden binnen het cluster Vastgoed.
Projecten (en planmatig onderhoud)
- Zie je toe op de uitvoering van projecten en planmatig onderhoud. Je bewaakt de kosten, kwaliteit en de administratieve afhandeling.
- Overleg en onderhandel je op aanwijzing van de projectleider met aannemers, onderaannemers en leveranciers en onderhoud je de dagelijkse contacten.
- Bereid je bouw- en werkvergaderingen voor en notuleert deze. Je voert de bouwadministratie; o.a. meer- en minderwerk, controleert de termijnafrekening en overige facturen betreffende het werk en draagt zorg voor de administratieve afhandeling.
- Lever je informatie aan voor de planning en voortgangscontrole en signaleer je tijdig afwijkingen van de vooraf vastgestelde kwaliteitsuitgangspunten (werk- en bestekomschrijvingen).
- Onderhoud je in het kader van het project contact met individuele huurders om een optimale afstemming te realiseren tussen uitvoeringskwaliteit en woongenot. Je houdt hiervoor zo nodig spreekuur.
Niet-planmatig onderhoud
- Verricht je inspecties en houd je toezicht op het niet- planmatig onderhoud. Hieronder vallen brand- en stormschades, woningaanpassingen in het kader van de Wet Voorziening Gehandicapten (WVG), later en/of zelf aangebrachte voorzieningen (LAV en/of ZAV) en verricht je hiervoor de noodzakelijke administratieve handelingen.
- Bewaak je en zie je toe op de juiste uitvoering van het contractonderhoud aan technische installaties zoals C.V.-, lift- en hydrofoorinstallaties.
- Werk je samen met cluster Wonen over technische aspecten in relatie tot de huurprijs, herstel van complexe mutatiewoningen en overige uit te voeren werkzaamheden.
- Lever je informatie aan voor de voortgangscontrole.
- Adviseer je bewoners op technisch gebied bij zelf aangebrachte voorzieningen.
FUNCTIECRITERIA
Jij bent een bouwkundig opzichter met:
- Minimaal een diploma Bouwkunde op mbo niveau 4.
- Bij voorkeur een opzichtersdiploma BNA/VTS, of je bent bereid deze te behalen.
- Ervaring op het gebied van bouwkundige- en installatietechnische onderhoudsprojecten.
- Kennis van bouwregelgeving en vergunningenprocedures.
- Uitstekende communicatieve vaardigheden en organisatorische capaciteiten.
- Ervaring met word en excel
Daarnaast ben je:
- Resultaatgericht en daadkrachtig.
- Klantgericht en professioneel en zie je goed samenwerken als een vanzelfsprekendheid.
Stroom in als junior bouwkundig opzichter
meer...Meer vacatures van Centrada