Helaas is deze vacature inmiddels waarschijnlijk verlopen
Planvormer PO( )
VACATURE • Februari 2024
Als planvormer PO(+) bij Willems ben je een soort calculator/werkvoorbereider XXL. Je calculeert maar bent niet alleen calculator, je bereidt projecten voor maar bent geen werkvoorbereider. Nee, een planvormer PO(+) doet zoveel meer dan dat. En dat maakt de functie voor een echte vastgoedprofessional dé ideale uitdaging!
Planvormer PO(+)
Willems is continu in ontwikkeling. Om onze kwaliteit te kunnen waarborgen en te blijven voldoen aan de hoge klanttevredenheid van bewoners, opdrachtgevers en ketenpartners zijn wij op zoek naar een ervaren planvormer planmatig onderhoud (+) om ons team verder te versterken.
WAT GA JE DOEN?
Als planvormer PO(+) ben je verantwoordelijk voor het opnemen van werken, beoordelen van de onderhoudstoestand en het adviseren van toe te passen behandelingen. Daarnaast is het aan jou om te berekenen hoeveel manuren, materialen en overig materieel nodig is om het plan uit te voeren met daarbij een passend kostenoverzicht. Je maakt meerjaren planningen (MJOP’s), ontwikkelt (RGS) scenario’s en stemt deze af met projectleiders en opdrachtgevers.De afdeling planvorming PO (+), (PO staat voor planmatig onderhoud), en houdt zich bezig met het opzetten van de uitvoeringsplannen van onze planmatige onderhoudsprojecten. Wij zijn een grote en vooruitlopende speler op het gebied van RGS, wij hebben het belang van de bewoners (dé klant van onze opdrachtgever) hoog in het vaandel staan en wij hebben een mooie staat van dienst waardoor wij mogen rekenen op mooie opdrachtgevers. Wij hebben ontzettend veel mooie projecten op de planning staan en hebben jouw hulp hierbij hard nodig in ons leuke team!
De ‘to do list’ voor een Planvormer is o.a.:
- Het begint uiteraard bij de aanvraag. Vanaf dan gaat het hele proces lopen. Iedere planvormer heeft zijn eigen opdrachtgevers. Hierdoor weet je vaak snel te schakelen met de juiste personen en weet je waar de samenwerking het best tot zijn recht komt.
- Als planvormer heb je inspecteurs tot je beschikking die de projecten en locaties schouwen. Hierdoor weet je al eerste scenario’s te bedenken. Uiteraard ben je ook zelf regelmatig buiten te vinden om te beoordelen en te bekijken of deze passen binnen budget, haalbaarheid etc.
- Een deel van je werkzaamheden bestaat natuurlijk ook uit het maken van begrotingen. Je vraagt offertes aan van leveranciers, onderaannemers/andere derden die in het plan worden betrokken en beoordeelt deze offertes.
- Vervolgens werk je aan een MJOP en verschillende scenario’s die je afprijst met het afdelingshoofd en/of de directeur PO(+).
- Flora- en Fauna. Hier hebben wij tegenwoordig ook op vrijwel ieder project mee te maken. Het aanvragen en regelen van vergunningen voor de bouwplaats, hekwerken, hoogwerkers en steigers moet ook meegenomen worden in de plannen.
- Samen met de projecteider motiveer je jouw plan aan de opdrachtgever en breng je een goed advies uit.
- Als het plan gereed is verzorg je samen met de supportmedewerker het herleidbaarheidsdocument. Deze stukken draag je over aan de werkvoorbereider en projectleider. Zij gaan jouw plan in de praktijk uitvoeren. Uiteraard blijf je tot het eind betrokken bij het project.
- Structureel overleg (voortgang, bijzonderheden e.d.) heb je met het complete team en van tijd tot tijd schuif je aan bij bouwvergaderingen.
Natuurlijk heeft de functie een enorme diepgang in de punten zoals hierboven omschreven. Dit is voor jou als ervaren calculator/werkvoorbereider, RGS adviseur, planvormer of planvoorbereider niet vreemd natuurlijk!
Het team van planvormers én de supportmedewerker kunnen niet wachten jou te ontmoeten!
Dus, kun jij je vinden in de werkzaamheden? En wil jij eens kennismaken met het team?Je bent welkom voor een bakkie, een goed gesprek én een kennismaking met wellicht je toekomstige collega’s.
Zoals jij iets verwacht van ons als bedrijf én als werkgever, verwachten wij iets van jou. Niet schrikken, het valt allemaal reuze mee:
- MBO4/HBO werk- en denkniveau
- Minimaal 5 jaar ervaring in soortgelijke functie
- Kennis- en ervaring met het begroten van Planmatig Onderhoud.
- Kennis- en ervaring met MJOP, RGS methodiek en natuurlijk relevante wet- en regelgeving.
- Communicatief sterk in woord en geschrift.
- Zelfstandig, accuraat en betrouwbaar.
- Stressbestendig en je kunt omgaan met tegenslag.
Wat wel zwaar meetelt:
- Je vindt het leuk om in de lunchpauze een rondje te lopen buiten met je team
- Je bent in voor een dolletje maar je kunt ook weleens serieus discussiëren over dagelijkse dingen.
- Koffie halen voor je collega’s is tegenwoordig lopen met een vol dienblad. Paar keer per week, moet lukken toch?
- Kennis delen en samenwerken. Je brengt een eigen ‘rugzak’ mee waarin wij graag mee willen kijken en van willen leren. Je mening geven mag, feedback geven zeker ook! En ja, jij krijgt dit ook van je collega’s.
Willems is dé onderhoudspartner voor woningcoöperaties, Vve’s en zorginstellingen in Zuid-Holland. Wij bieden bouwkundige totaaloplossingen voor het verduurzamen, renoveren en onderhouden van woningbouw. Alle projecten worden uitgevoerd in bewoonde toestand.
Willems staat voor het ontzorgen van de klant, vanuit de hoogst mogelijke kwaliteitseisen, de grootst mogelijke zekerheid en met volledige transparantie. Resultaatgericht samenwerken staat hoog bij ons in het vaandel. Om opdrachtgevers een voorspelbare kwaliteit en daarmee vertrouwen te kunnen bieden, investeren wij voortdurend in onze mensen, organisatie en toekomstperspectief.
Aan jouw verwachtingen hopen wij zo te voldoen:
Een echt familiegevoel waar je onderdeel van wordt. Een bedrijf waarin je wordt gewaardeerd om wie je bent, je informeel en vooral jezelf
kunt zijn en waarbij samenwerken en kennisdelen enorm gewaardeerd wordt. Een toonaangevend bedrijf die goed bekend staat en hierdoor groeit. In opdrachtgevers, in mooie
projecten én leuke collega’s die graag bij Willems werken óf willen werken. De vrijheid om jouw functie zo in te richten wat het beste voor jou en Willems werkt.
Vanzelfsprekend hoort hier ook bij:
- Een bruto salarisindicatie van € 4.000,00 - € 5.500,00 per 4 weken o.b.v. fulltime. Afhankelijk van jouw kennis en ervaring. (beloning volgens schilders cao, 37,5 uur per week)
- 25 vakantiedagen en 7 ADV dagen o.b.v. een fulltime werkweek. Hiervan kunnen 22 dagen zelf ingevuld worden, de overige dagen vallen tussen kerst en oud & nieuw.
- De mogelijkheid om 40% van je contracturen thuis te werken.
- Natuurlijk een auto van de zaak, telefoon en laptop.
- Cursussen en trainingen zijn altijd mogelijk en worden vaak aangeboden.
- Sporten met WIJ-fit (vrijblijvend en iedere maandag en dinsdag omstreeks 17:00 uur in de loods direct aan kantoor).
- Leuke en sportieve bedrijfsuitjes zoals de Harbourrun
- Een leuke en actieve PV
- Een gezellige vrijdagmiddagborrel
Je bent enthousiast nu hé! Ja, snappen we natuurlijk!
meer...Naar vacature
Meer vacatures van Willems Vastgoedonderhoud