Projectleider Grondzaken Gebiedsontwikkeling
Functie omschrijving
In de gebiedsontwikkeling is de Projectleider Gebiedsontwikkeling de trekker om alle grondzaken te organiseren. Als verantwoordelijk aanspreekpunt voor de opdrachtgever zorg je voor een goede communicatie en de correcte juridische en financiële afhandeling van alle grondzakelijke aspecten.Een cruciale rol in het projectteam!
Zo draag je bij aan de gemeente Amsterdam
Als onderdeel van een multidisciplinair projectteam, werk je onder leiding van, maar vooral ook samen met een projectmanager die eindverantwoordelijke van het project is. Dit doe je vanuit Grond en Ontwikkeling in teamverband met planeconoom en met één of meerdere en erfpacht- uitgevers die jij aanstuurt.
Als trekker van alle zakelijke aspecten in een project moet je op hoofdlijnen alles wat met de grond te maken heeft goed beheersen en kan je daarop sturen. Je bewegen in een grote bestuurlijke organisatie gaat je gemakkelijk af en je weet je netwerk erin goed in te zetten. Het kost je geen moeite om te functioneren in een team van experts, waarin je eenieder in zijn waarde laat. Onderwijl ben je in staat om het te volgen beleid op de juiste wijze te implementeren in de projectafspraken.
Onderhandelingen voeren, hoe stevig ook, behoren tot jouw takkenpakket. En als spil van de grondproductie en vastgoedontwikkeling houd je ook bezig met strategische planvorming van projecten ('rekenen en tekenen'), ontwikkelstrategieën en contractvorming. Daarnaast breng jij tenders op de markt en draag je zorg voor de interne afstemming ten aanzien van beleidskaders en adviezen.
Aangezien Grond & Ontwikkeling in de gebiedsontwikkeling projecten zowel als opdrachtgever áls opdrachtnemer optreedt, wordt ook van je verwacht dat je als onafhankelijke adviseur optreedt. Jij zorgt dat het gemaakte beleid ten aanzien van grondzaken wordt toegepast in het werk van het projectteam.
Werkzaamheden
Je komt te werken aan uitdagende en afwisselende projecten in de gebiedsontwikkeling. In de projecten is ervaring met erfpacht, publiekrecht, Wet Ruimtelijke Ordening, Wet Voorkeursrecht en ontwikkelstrategieën gewenst. Je hebt de expertise die nodig is om bestuurlijk complexe projecten met elkaar te verbinden. Hierin ligt vaak de uitdaging is om alle marktpartijen met verschillende achtergronden en niveaus in vastgoed te laten samenwerken.Dit doe je op een gemiddelde werkdag
- Je behartigt de financieel en juridische, kortom de zakelijke belangen van de gemeente;
- Je adviseert op strategisch niveau bij de voorbereiding van ruimtelijke plannen waarbij aandacht is voor het evenwicht tussen financiële haalbaarheid en kwaliteit;
- Je voert gesprekken en onderhandelingen met ontwikkelende partijen;
- Je bewaakt en rapporteert over de voortgang aan een projectmanager;
- Je stuurt het grondzakelijke deel van de projectorganisatie aan.
De opdrachtgever(s)
De projectleiders gebiedsontwikkeling worden als opdrachtnemer ingezet bij diverse gemeentelijke projecten, zoals bijvoorbeeld de Zuidas, Sloterdijk en IJburg. Bij de afdeling Projectleiding werken nu circa 75 projectleiders.Op bijeenkomsten en trainingen wordt kennis gedeeld en bijgebracht waardoor men aangesloten blijft en die expertise kan toepassen op hun eigen project.
Functie eisen
- wo-werk- en denkniveau en is in het bezit van minimaal een erkende hbo opleiding, te denken valt aan de richting van Planologie, Sociale geografie, Bouwkunde, Bestuurskunde, (Bedrijfs-) economie en/of Rechten.
- minimaal 1 jaar werkervaring als Projectleider Grondzaken opgedaan bij een G4-gemeente in de afgelopen 3 jaar.
- minimaal 3 jaar relevante werkervaring in de gebieds- en vastgoedontwikkeling opgedaan in de laatste 7 jaar.
- bij voorkeur aantoonbare ervaring met grondexploitaties en erfpacht.
- bij voorkeur aantoonbare ervaring met erfpacht en Transformatie projecten.
- bij voorkeur aantoonbare ervaring met de Wet Voorkeursrecht Gemeenten (WVG).
- bij voorkeur aantoonbare ervaring met bestuurlijke besluitvorming.
- bij voorkeur aantoonbare ervaring met contractvorming en onderhandelen.
Competenties
- Analytisch vermogen
- Omgevingsbewustzijn
- Samenwerken
- Relatiebeheer
- Resultaatgerichtheid
- Overtuigingskracht
Extra info
- Startdatum: z.s.m.
- Einddatum:1 jaar na startdatum
- Aantal uren per week:16-32
- Optioneel tot verlenging conform duur werkzaamheden: ja
Naar vacature
Meer vacatures van Zzp Opdrachten
Meer Projectleider Grondzaken Gebiedsontwikkeling vacatures