Helaas is deze vacature inmiddels waarschijnlijk verlopen
Ben jij nieuwe Adviseur Vastgoed onderhoud
32-36 uur gemiddeld per week
Locatie Apeldoorn
Vanwege pensionering van een gewaardeerde collega zijn wij op zoek naar een nieuwe medewerker die een bijdrage gaat leveren aan verdere professionalisering van de dienstverlening binnen het domein vastgoed. Krijg jij energie van uitdagingen in je werk en weet je tegelijkertijd reguliere processen in goede banen kunnen leiden? Dan zijn wij op zoek naar jou!
Ons team vastgoed bestaat uit vier collega’s die samen zorg dragen voor de verschillende gebieden zoals advies en beheer, duurzaamheid, verzekeringen en veiligheid. Wij zijn een zeer slagvaardig team, omdat we snel kunnen schakelen en de lijnen binnen de organisatie kort zijn. We doen het echt samen!
Je gaat je bezighouden met het optimaliseren van vastgoed-onderhoud gerelateerde bedrijfsprocessen en zorgt voor servicegerichte oplossingen. We zoeken een collega die verder kijkt dan de procedures, die de ontwikkelingen binnen Riwis op waarde kan schatten en de organisatie verder helpt bij de ingezette koers.
De vastgoedportefeuille van Riwis bestaat uit ca 75 woon- en kantoorlocaties in Apeldoorn en omgeving. Bij Riwis wonen ongeveer 700 bewoners op intramurale en extramurale basis. De zorgteams van Riwis zijn op onze woonlocaties verantwoordelijk voor de dagelijkse gang van zaken. Team vastgoed heeft daarbij een faciliterende rol voor alle vastgoed- en huisvestingsgerelateerde zaken.
D
e functie
Het strategisch vastgoedbeleid en het onderhoudsproces zijn het kader voor onze vastgoed-onderhoud portefeuille. Je werkzaamheden zijn gericht op een goed onderhouden woon/werkomgeving d.m.v. een inzichtelijk, preventief periodiek onderhoudsproces voor locaties binnen Riwis. Als adviseur Vastgoed-onderhoud mag je met de volgende belangrijke verantwoordelijkheden aan de slag:
Je zorgt dat de woon- en kantoorlocaties van Riwis technisch in voldoende conditie blijven en de gebouwveiligheid van locaties op orde is volgens wet- en regelgeving (bijv. legionella en brandveiligheid);
Je hebt een actieve betrokkenheid bij het optimaliseren van het onderhoudsproces en neemt deel aan interne werkgroepen (zoals bijv. nieuwbouw of verbouw trajecten, verhuizing, enz.) en je kunt hiervoor de relatie leggen richting externe partijen;
Je coördineert het dagelijkse correctieve onderhoud met het team TD-ers en medewerkers van de frontoffice;
Je bent verantwoordelijk voor het opstellen en uitvoeren van het meerjarenonderhoudsplan (MJOP) incl. de EED verduurzamingsmaatregels;
Samen met het team vastgoed en jouw teamleider zet je een duurzame samenwerking op met onderhoudscontractpartijen, waarmee de uitvoering van de MJOP wordt gewaarborgd;
Je maakt gezamenlijk jaarlijkse begrotingen op kosten van onderhoudswerkzaamheden en inventaris per locatie met je collega adviseur Vastgoed en Huisvesting;
Je ondersteunt de zorgteams bij het voeren van een adequate integrale bedrijfsvoering op het gebied van vastgoedonderhoud per locatie, vooral in uitvoering van onderhouds- en contractuele zaken. Dit proces doe je natuurlijk in samenwerking en afstemming met collega’s binnen het team vastgoed.
Wij vragen
Je hebt een duidelijke visie op het speelveld waarin je actief bent en zorgt dat je kennis up-to-date is. Je bent analytisch, proactief en resultaatgericht. We verwachten dat je gericht bent op de samenwerking met het primaire proces en dat je gedreven bent om onze collega’s te ontzorgen en toegevoegde waarde te leveren in deze processen.
Je beschikt over aantoonbaar HBO werk- en denkniveau en een aantal jaren relevante werkervaring;
Je kunt makkelijk schakelen tussen strategisch en tactisch denken en operationeel handelen;
Je hebt een sterke focus op de klant, maar verliest daarbij de bedrijfsvoering aspecten en kosten niet uit het oog;
Je hebt kennis van bouwtechnisch beheer en bent bekend met wet- en regelgeving op het gebied van (zorg)vastgoed en het bouwbesluit;
Je hebt ervaring met vastgoed-onderhoud. Een netwerk in de zorg / vastgoed is een pré.
Over Riwis
Riwis is een herstel ondersteunende organisatie. Dat betekent dat wij cliënten ondersteunen bij hun persoonlijke unieke herstelproces, gericht op het vinden van een nieuwe betekenis en zin in het leven. Bij Riwis kijken we zowel naar wat mensen wel kunnen als naar wat ze niet kunnen. Ons doel is mensen bij hun eigen kracht te brengen. Hun geloof in eigen kunnen te versterken. We maken mensen bewust wat daar voor nodig is en helpen ze dat te bereiken. Een zinvolle dagbesteding hoort daarbij. We hanteren hiervoor de IRB methodiek. Dit doen we binnen een veilig leerleefklimaat, zo dicht mogelijk in de eigen leefomgeving van de cliënt. We weten dat participatie en zingeving bijdraagt aan het welzijn en herstel van cliënten.
Is deze functie jou op het lijf geschreven en beschik je over kennis van bouwtechnisch beheer en HBO werk- en denkniveau,
meer...Meer vacatures van Riwis