Helaas is deze vacature inmiddels waarschijnlijk verlopen

Hoe Peter klanten helpt

Senior jurist Bouwrecht
Als senior jurist bouwrecht werk ik al jaren met veel plezier aan inhoudelijk uitdagende zaken. Ik begeleid bouwzaken vanaf het allereerste begin tot en met de procedure in hoger beroep. Ik zie het als ’mijn’ zaak die ik graag voor de klant tot een goed einde breng. Zeg nou zelf, wie wil er niet in een mooi nieuw huis wonen? Maar dat gaat lang niet altijd zo slag of stoot.

Problemen zijn er om opgelost te worden

In bouwrecht zaken zijn de financiële belangen vaak groot. Bovendien raakt het klanten als er rondom hun (nieuwbouw)woning iets misgaat. Ik ben er dan ook echt voor hen. Een zaak kan gaan om een architect die een fantastisch ontwerp heeft gemaakt, maar dat drie keer meer kost dan het budget van mijn klant. Tot de bouw van die prachtige woning komt het dan zelden, maar mijn klant wil wel een ontwerp dat financieel haalbaar is. Het vergt heel wat inspanning en creativiteit om dat resultaat voor de klant mogelijk te maken.

Het komt ook regelmatig voor dat er bij de oplevering van de woning van mijn klant een waslijst aan gebreken is. Uit al die informatie filter ik de juridisch belangrijke elementen. Daarvan maak ik dan een verhaal dat staat als een huis. Hiermee help ik mijn klant om het gewenste resultaat te bereiken: een nieuwe woning zonder al die gebreken.

Juridisch naar het hoogst haalbare streven

Dat bereik ik niet zomaar. Hoe groter de financiële belangen of hoe ernstiger de bouwkundige gebreken, hoe pittiger de discussie met de architect of aannemer. Dit vereist een gedegen aanpak en zorgvuldig te werk gaan. De klant neem ik steeds mee in het verhaal. Ik voer vaak uitvoerige correspondentie met de aannemer om hem tot herstel van de gebreken te bewegen. Als dat niet voldoende is, komt het tot een bespreking met alle partijen en als dat ook niet helpt, start ik een procedure.

In bouwzaken beslist de Raad van Arbitrage voor de Bouw in veel zaken. Die procedures doe ik zelf en dat geldt ook voor een eventueel hoger beroep bij de Raad van Arbitrage voor de Bouw. Het leuke van arbitrage is dat in elke procedure een mondelinge behandeling plaatsvindt in de buurt van het project. Dan kan ik het standpunt van mijn klant nog eens goed verwoorden. Daarna gaan alle betrokkenen met de arbiter het werk zelf bekijken. In dat geval lopen we alle gebreken langs. Wanneer het mogelijk is, regelen we de zaak alsnog tijdens de mondelinge behandeling en zo nee, dan komt er een vonnis.

Ik ben blij met mijn werk, omdat ik mensen kan helpen

Ik zet juridisch alles in wat nodig is om een klant te helpen. Daar haal ik veel voldoening uit. En het werk blijft uitdagend, omdat door allerlei technische vernieuwingen in de bouw de zaken die onze klanten melden ook voortdurend veranderen. Dat maakt het werk voor mij, ook als ervaren jurist, interessant.

Ik ga nu weer terug naar m’n klanten. Wil je weten hoe leuk het werk is als jurist in ons team vastgoed? Neem dan gerust contact met mij op.
meer...



Meer vacatures van Arag