Senior jurist
Den Haag - 19-04-2024
Naar vacature
Beleid, Bedrijfsvoering & Ondersteuning
Delen
Ben jij een ervaren juridisch expert en heb je affiniteit met grootstedelijke gebiedsontwikkelingen?
Het Grondbedrijf van de gemeente Den Haag maakt onderdeel uit van de Dienst Stedelijke Ontwikkeling (DSO) en is verantwoordelijk voor het beheren en ontwikkelen van de gemeentelijke grondposities. Met passie en toewijding beheren en (her)ontwikkelen wij de gemeentelijke grondposities om zo maatschappelijke doelen te realiseren en maatschappelijke meerwaarde te creëren. Onze grondposities worden dus vooral ingezet als sturingsmiddel binnen vastgoed- en gebiedsontwikkelingen.
Hiervoor kopen wij onder andere gronden aan, dragen bij aan het opstellen van de kaders voor het (her)ontwikkelen van deze gronden, maken bouw- en woonrijp, geven de gronden weer uit aan marktpartijen of aan de gemeentelijke organisatie en voeren de grondexploitaties voor deze projecten. Ook beheren wij bijna 80.000 erfpachtrechten. Naast actief grondbeleid faciliteren wij marktpartijen bij (her)ontwikkelingen op eigen grond.
Zo speelt het Grondbedrijf een belangrijke rol bij de (her-)ontwikkeling van verschillende gebieden in de stad, zoals de Binckhorst en de Scheveningse haven. Ook draagt het Grondbedrijf bij aan de ontwikkeling van een groot aantal woningen in verschillende wijken van de stad. Het Grondbedrijf van de gemeente Den Haag vervult dus een onmisbare rol in de ontwikkeling en verbetering van de stad.
Wat ga je doen?
Sinds 1 januari van dit jaar is het Grondbedrijf georganiseerd in twee afdelingen. De afdelingen
Expertise, Beleid en Erfpacht
én
Ontwikkeling
vormen het hart van het Grondbedrijf. Binnen de afdeling Expertise, Beleid en Erfpacht zoeken wij een senior juridisch expert. Samen met de andere vier experts (Erfpacht, Vastgoed, Planeconomie en Civiele Techniek) vorm jij het hart van de afdeling.
Je zorgt voor de ontwikkeling en het delen van juridische kennis van de juridisch adviseurs van de afdeling Ontwikkeling en team Contract- en Erfpachtbeheer. Je zit daarom ook het juristenoverleg voor. Ook ben je binnen het Grondbedrijf het juridische aanspreekpunt voor externe kennisafstemming, bijvoorbeeld met de Vereniging Nederlandse Gemeenten (VNG), de Vereniging van Grondebedrijven (VvG) en G4.
Daarnaast coördineer je en voer je zelf complexe, gebiedsoverstijgende (beleids)opdrachten op juridisch terrein uit. Hierbij kan bijvoorbeeld gedacht worden aan het (mede) opstellen van Erfpachtbeleid, het bepalen van de implicaties van het Didam-arrest voor het Grondbedrijf, of implicaties voor de werkzaamheden van het grondbedrijf door de invoering van de Omgevingswet. Je coördineert de modelovereenkomsten, mandaten en volmachten. Op het juridisch vlak ben je ook de adviseur van andere (beleids-)afdelingen. Bijvoorbeeld bij het opstellen van beleid of over plannen die nog geen concreet project zijn.
Compliance binnen het Grondbedrijf is een belangrijke taak van de afdeling Expertise, Beleid en Erfpacht. Daarom adviseer je je collega’s over juridische zaken en toets je bestuurlijke stukken op juridische kwaliteit en op (beleids-)inhoudelijke consistentie. Je adviseert over verbeteringen op dit vlak. Hiervoor maak je onder meer een risicogericht toetsingsplan voor de producten op je eigen vakgebied. Je weet waar nodig te escaleren richting de manager en faciliteert hem in dat proces.
Wat vragen wij?
Je bent communicatief sterk en in staat om op een snelle en natuurlijke manier te schakelen tussen diverse niveaus binnen én buiten de organisatie. Je bent een uitstekende coach en bent benaderbaar voor je collega’s, maar helder en daadkrachtig over de richting en verwachtingen. Je bent analytisch sterk, gestructureerd, innovatief, ondernemend en wilt graag samen met je collega’s mooie resultaten behalen.
Daarnaast vragen wij:
- een afgeronde juridische opleiding op wo-niveau;
je bent bestuurlijk sensitief en hebt ervaring met werken binnen bestuurlijke kaders.
- relevante werkervaring van minimaal 5 jaar, (veel) meer jaren ervaring is ook welkom!
Als senior juridisch expert ben je één van de vijf experts binnen de afdeling, je bent als sparringpartner inhoudelijk coach op juridisch gebied. De andere specialismen zijn: Erfpacht, Vastgoed, Planeconomie en Civiele Techniek. Je krijgt volop de ruimte om jouw werk naar eigen inzicht in te richten en werkt samen met de beste mensen uit het vak.
Ook kun je rekenen op:
- een 32 tot 36-urige werkweek met een salaris van minimaal
en maximaal €6.993,- bruto per maand (schaal 13) op basis van een volledige (36-urige) werkweek;
- ruimte om compensatieverlof op te bouwen;
- diverse opleidings- en ontwikkelmogelijkheden;
- een individueel keuzebudget (IKB) ter waarde van 17,05% bovenop je salaris, dat je naar keuze kunt inzetten voor bijvoorbeeld extra verlof of salaris;
- de ruimte om jouw optimale werk- en privébalans te vinden: je krijgt diverse voorzieningen (o.a. laptop en telefoon) en de mogelijkheid je werk daar te doen waar het op dat moment het beste past;
- opname in het ABP-pensioenfonds en een maandelijkse bijdrage aan de ziektekostenverzekering;
- werken op het Spui, midden in de binnenstad en op loopafstand van Station Den Haag Centraal;
- 187 uur regulier verlof bij een volledig dienstverband van 36 uur;
- diverse andere vormen van verlof zoals compensatieverlof, ouderschapsverlof en zorgverlof;
- veel aandacht voor cultuur, wat begint bij het stadhuis waar in het centrale deel culturele, educatieve, maatschappelijke, commerciële en sportieve evenementen en tentoonstellingen plaatsvinden;
- en nog veel meer. Bekijk onze overige
Wie zijn wij?
Als senior juridisch expert Grondbedrijf ressorteer je formeel hiërarchisch onder de businesspartner Juridische Zaken DSO en maak je onderdeel uit van de afdeling JZ Adviesteam DSO van het domein Juridische Zaken van de
Dienst Bedrijfsvoering
(DBV). De dagelijkse werkinhoudelijke/functionele aansturing vindt echter plaats door de afdelingsmaner van de afdeling
Expertise, Beleid en Erfpacht
.
De afdeling
Expertise, Beleid en Erfpacht
heeft allereerst een expertisefunctie binnen het Grondbedrijf; er wordt gezorgd voor de kwaliteit van het gehele Grondbedrijf op diverse vakgebieden en voor de samenhang tussen de verschillende vakdisciplines. Ook is borging van de compliance een belangrijk onderdeel, waaronder het zorgen voor taxaties en ramingen en de borging van de kwaliteit van deze producten. Verder wordt er gewerkt aan beleid (grondprijzenbrief, grondbeleid, kostenverhaal en erfpachtbeleid), meegewerkt aan beleid van andere afdelingen (bijvoorbeeld woonbeleid of economische beleid) en wordt geadviseerd over ontwikkelingen die (nog) geen project zijn, waarbij ook gezorgd wordt voor de hierbij benodigde samenwerking met de afdeling Ontwikkeling. De medewerkers die zich bezighouden met beleid, kennis, kwaliteit, en met taxaties en ramingen vallen direct onder de afdelingsmanager. Daarnaast heeft de afdeling een apart team voor contract- en erfpachtbeheer. In dit team worden privaatrechtelijke afspraken beheerd, waaronder de erfpachtrechten binnen de gemeente Den Haag (de financiële administratie, contractbeheer en -management en heruitgfite). De totale afdeling bestaat uit ongeveer 30 medewerkers.
Meer weten
Voor meer informatie over deze functie of de sollicitatieprocedure kan je contact opnemen met Machiel Broeren, Afdelingsmanager, op telefoonnummer 06-22901416.
meer...
Naar vacature
Meer vacatures van Den Haag
Meer Senior jurist vacatures